賃貸物件は商品です。

賃貸マンション市場は需給と供給のバランスが崩れ、最近の更新料返還等の裁判のニュースを象徴するようにオーナー様の立場は年々弱くなってしまっている現状です。

ではどうしたら良いでしょうか。

まず、認識していただきたいのは賃貸経営は"ビジネス"そして賃貸物件は"商品"ということです。

ビジネス＝当然価格競争や物件（商品）に磨きをかけたり、いわば"サービス業"の意識で取り組むことが重要です。

オーナー様の中には既にどちらかの管理会社にすべて委託されている方もいらっしゃると思いますがそのような場合は、実際に"やらなくていい"ものの"知っておく"必要があります。

何があるか分からないのが現実です。

"知っておく"ことの第一歩はご自身の"商品"である物件を知ることから始まります。

まず、オーナー様ご自身が「借りたい」と心から思える物件であるか、その視点で見ていただければと思います。

例えば室内の臭いはどうか、清掃は行き届いているか、今のままで本当に良いのか

その部分を考えることが、賃貸経営の商売繁盛に繋がっていくのではないでしょうか。