こんな時代ですが。

賃貸住宅が貸し手市場のころであれば、ただ所有してさえすれば入居者が決まっていました。

しかし、既存住宅の数が世帯数を上回り∑(￣ﾛ￣|||)、少子化が続いている現在では賃貸住宅は完全に借り手市場になりつつあります　(ノ◇≦。) ﾋﾞｪｰﾝ!!

こんな時代では良い（入居者に好まれる）物件が生き残り、人気の無い物件はいつのまにか淘汰され、いつのまにか　入居者が居なくなり　賃料は下落し、リフォームをしようと考えても資金が無い...。といった不良資産のスパイラルにまきこまれてしまいます。

こんな時代において、賃貸建物を商品と見立てるならば、

①商品はいつでも売れるように整備しておかないといけない。

②市場の要求に対して商品を変えていかなければならない。

将来に向けてどうしたら「空室が出にくい」「賃料が下がりにくい」建物として管理していけるかが重要となります。

それをオーナー様と考えていくのが私たちの使命と考えております。賃貸経営についてお困り事やお悩み等ありましたら、どうぞお気軽にお電話ください。